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公司固定资产与项目融资贷款有何不同?

在固定资产贷款中,项目融资贷款属于专项贷款业务。工程贷款与固定资产贷款最大的不同之处在于,工程贷款的资金来源是工程利润,而非其他。而且,两者还有一些其它的不同之处,今天小编就来告诉大家。


什么是企业固定资产贷款?

银行为企业提供贷款,目的在于帮助企业进行固定资产投资,解决企业资金需求,一般是指建设、购置、改造固定资产项目等。


第二,企业项目融资贷款。

由于项目本身具有较高的回报,或者由于有第三方作担保的融资方式,所以项目融资贷款有项目融资和项目融资两个名字。抵押形式多为:项目的经营权或财产权、政府支持(拥有文件)等。一个非常明显的特征是,项目融资贷款用于归还贷款的资金来自于项目。


固定资产贷款和项目贷款的区别是什么?

项目融资贷款,是指一个完整的项目,是一个单体,而固定资产贷款,包括很多方面,甚至项目融资贷款也属于一种固定资产贷款。这就是说,固定资产贷款,这是一个包含项目融资贷款的较大概念。

项目融资贷款所需资金数额很大,一般以修路、电网、电站、核电站、机场水库等大型工程为资金来源,而一般以购买设备等单一情况为资金来源,往往办理固定资产贷款。


固定资产贷款的办理流程是怎样的?


一是申请。

一,贷方需要向银行提交使用固定资产进行贷款的申请,准备相关资料,如果是需要审批或核准的项目,则需要向银行提交相应的审批证明。

二、调查评价。

商业银行要对企业拟投资固定资产项目进行调查、预测和评估,以确定是否与国家政策不符,是否有利于长期发展。

三、签订合同

如果贷款已经批准,双方需要签订有法律保护的相关文件,如借款合同或担保合同。

四、担保。

公司必须按照约定的条件,履行担保并完善担保手续,贷方和相关方就担保的手续如抵押登记或质押交付(或登记)等,如果需要办理公证,还需办理公证。

五、是发放贷款。

在手续完成后,贷方等待贷方放款。

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