首页 >> 行业资讯 >>行业资讯 >> 买房交首付后,怎样办理购房贷款?
详细内容

买房交首付后,怎样办理购房贷款?

因为今年爆发的原因,很多城市的房价都有一定的回调,好多刚需都上车买房了,可不是每个家庭都有那么多钱买全款的。因此大多数都是进行购房贷款,其实综合考虑贷款还是买房还是买房都很合适。


一、从经济发展角度来看,贷款的收益要高于全款。

我们的市场经济正飞速发展,GDP翻了好几倍,十年前的一万元和现在的一万元根本无法相比,零几年还有万元户这样一说,现在我们的GDP还不到一万元,我们的经济也在迅速发展,所以你的收入虽然没有GDP增长得那么快,但工资基本上还是在持续增长,而且随着我们经济的发展,政府卖地的价格也会越来越高,房价也会越来越高,那么你买房子买得越早,收益就越大。买房贷款现在感觉利息很高,现在觉得月供很大,其实拉长线看贷款比全款合适,现在月供随着经济的发展,以及你工资的增长月供的压力会越来越小。


二:购房贷款是指你用最低的利率借到的最高额度的贷款。

买房是你贷款最多的一次,其它时候你贷款的金额和利息都比当时的额度低,利息也高,这次贷款可以用公积金来支付,非常划算。并且,30年的分期也是最长的,而且非常自由,可以选择等值本息和等值本金。等值本金和每月偿还的本金是一样的,利息也越来越少,这样前期的压力就会大一些,前期的月供多,后期的月供少,等值本金和每月偿还的利息就会相同。而无论选择哪一个都是可以提前还款的。


很多贷款都是用来买基金、股票的,所以你剩下一些钱用于投资,所获得的收益比贷款的利息要高,当然还要看你的财务收入。但至少你有钱,假如全款买房那大部分的钱都被冻结了,只能等房子升值再卖出去,但房子即使升值了,你也卖不出去,因为房子只要卖掉就没地方住了。因此,现在的年轻人应该珍视并充分利用你的购房贷款。

客服热线:13049126680(24小时在线服务)

扫一扫微信咨询

  • 电话直呼